开盘当天可以还价吗

一、开盘当天可以还价吗

其实开盘当天购房是可以还价的，尤其是新楼盘开盘的时候优惠更多。很多开发商在开盘前都会有一个储备客户的过程，在这种时候购房者会有很多获得最低折扣的机会，这就是认筹阶段。可是值得大家注意的是，这个时候的优惠是和期房的升值预期挂钩的。

二、房子开盘如何砍价

1、开盘前提前认购

大部分的楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有很多拿到最低折扣的机会，一般来说，此时开发商尽管还没有最终明确售价，但因为对市场反响心里没底的，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣，一般的广告语是现VIP登记开盘可享额外折。

2、买尾货特价房

细心的买家就可以发现很多楼盘都会阶段性地推出某些优惠，比如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，非常实惠，向来尾房给人的直观感觉就是被人挑到最后剩下的，但事实却并不是这样，专家认为当商品住宅的销售量达到%以后，开发商已经获利因此通常就进入项目的清盘销售阶段，这时的尾房通常比较实惠。

3、找旧业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍也是很不错的方法，现在很多楼盘卖楼都有推出老业主介绍额外折扣并免，买家和介绍人一定年限物业管理费赠送，其他形式大礼包等优惠。虽然节省的一定数额对于总价来讲并不算多，但对于买家和介绍人来说，这都是实实在在的好处。

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