2018公房拆迁补偿政策是什么

众所周知，政府根据当地规划需要，在拆除房屋的时候的，都需要给予权利人一定的补偿，无论该房屋的属于公房还是普通住宅，对房屋居住人补偿都是比不可少的，那么公房拆迁如何补偿呢？下面本文就来给大家介绍下吧。

公房拆迁如何补偿

1、公房的拆迁通常是按照房屋面积进行补偿，具体补偿标准需要根据当地政府的拆迁公告决定。

2、公房拆迁补偿款不会全部给予居住人，公房所属单位也会分得以部分补偿。

3、通常给予公房承租人的拆迁补偿是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款，具体补偿款的数额由公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。

谁有权分割公房的拆迁补偿款

许多公房在面临拆迁的时候，都会涉及到对拆迁补偿款的分割问题，根据我国法律相关规定，只有“同住人”和“视为同住人”才有权对拆迁补偿款分割。

公房拆迁补偿款如何分配

公房拆迁补偿通常按照承租人、同住人之间一人一份、均等分割的原则进行分割补偿，在补偿款分配问题上，承租人并不享有比同住人更多的权利，但有以下情况，可适当多分

1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，如按均分所得补偿款无法保其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的。

3、承租人或同住人之中有需要对未成年承担监护义务的。

4、除此之外，属于本市区两处以上公房承租人的，对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割补偿款的权利。

以上就是关于公房拆迁如何补偿的相关介绍，希望能够给那些公房面临拆迁的住户提供一些帮助，让他们能够合法维护自身的权利。