二手房全款买房的流程是什么

有些人买卖二手房过程复杂，其实只要掌握好正确流程也简单。那么二手房全款买房的流程是什么？一起来看看吧！

二手房全款买房的流程是什么：

1、签合同

买房通过中介或自己找楼盘，并以卖者沟通好费用后，就可以签订房屋出售合同，这时卖方会收取一定的定金，注意签订合同时，房产证的产权人要到场，并带上身份证和房产证原件。

2、审核环节

审核环节中，会审核购房者是否具有购买资格，这点一定要注意，要提前审核，避免后期显示无购买资格，造成麻烦。此外还要注意核实房产证与实际房子有无出入，并且房子不可处于任何抵押状态。

3、网签

有些地方二手房买卖时，会要求网络签约，这样做的目的，是为了防止一房二卖。网络签约成功后，该楼盘将会记载，无法进行二次转让。

4、资金监督

在购买期间，可将购买房资金交给银行托管，待出售完成后，再次资金打入对方帐户中，一般由卖房者在银行办个帐户，再由购房者往该帐号中打入资金，由银行冻结，待房子交易完成后，银行再解冻。

5、缴税过户

二手房在出售期间，会形成税费，由买、卖双方到地税局进行交付，产权转移时，就是房产从卖房中转移到买房中，这样房子出售就算完成了。

6、领取房屋产权证件

房子过户完成后，买房者就是这个房子的产权人了，带上本人身份证就能领取产权证了，成了这个房子的新主人了。

总结：以上就是为大家介绍的二手房全款买房的流程的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多知识，欢迎关注齐家网资讯。