无租使用房产如何缴房产税

不少家庭有了一定的经济基础之后，就会开始打算购买房子，购买房屋需要缴纳一定的房产税，这是每位纳税人应尽的责任与义务，那么无租使用房产如何缴纳房产税呢?房产税征收范围及标准是怎样的呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、无租使用房产如何缴房产税

个人无租使用房产自生产经营之月开始，就应缴纳房产税，纳税义务人为房屋的实际使用人，按照国家相关规定，一般是将房产原值扣除百分之三十后的余值与房产税税率相乘，房产税税率为1.2%，计算出来的结果就为全年应交房产税，再按照当地政府的规定，分期进行缴纳。

二、房产税征收范围及标准是怎样的

1、房产税的征收范围就是人们常说的课税范围，按照目前房产税的征收规定来看，房产税的征收范围为工矿区、建制镇、县城及城市，至于具体征收范围，由当地的人民政府来决定，作为纳税人，只需按照规定进行缴纳即可。

2、房产税的征收标准分为两种情况，一种是从价计征，另一种是从租计征，从价计征就是将房屋原值一次性扣除百分之十到百分之三十后的余值，具体数值由当地政府决定，至于从租计征，税费的计算依据为房产租金收入。

3、如果房产税税率使用的是比例税率，计算时使用从价计征的方式，也就是根据房产余值进行计征，年税率为1.2%，如果计算房产税时使用的是从租计征，计税依据为房产租金收入，那么年税率就为12%。

总结：无租使用房产如何缴房产税的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。房产税需按照计税依据进行收取，大家在买房的时候可以按照积水依据来计算，只需套用公式即可。