二手房交房合同有必要签吗

二手房的买卖在当今还是比较多的，毕竟新房的价格太高了，对于很多家庭而言很难购买，但是在买二手房时，不能太大意，以免自己的利益受损。那么二手房交房合同有必要签吗，以及二手房交房的几大要点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、二手房交房合同有必要签吗

签订了二手房合同之后，在交房时还是由必要签订交房合同的。在二手房的交房合同中，需要将所交接的各项东西都备注清楚，如水电卡、钥匙、家具等，并将所结算的费用都备注在内，在后期出现纠纷时，就可以参照交房合同中的项目，避免不必要的纠纷。

二、二手房交房的几大要点

1、水电账单需结清

二手房交房时，买房者需要先确定房子之前的水电费是否已经结清，只有在确定费用结清的情况下，才可进行下一步，否则后期将会给自己带来经济上的损失。

2、协助煤气过户

在进行二手房交房时，卖房者需协助买房者进行煤气的过户，双方带上“房屋买卖合同”、煤气费的账单、以及身份证，前往煤气部门办理相关的手续。

3、电话宽度费用结清

买房者若是想要继续使用卖房者的电话和宽度的话，那么需要共同前往电信公司办理过户手续;如果说买房者不需要使用的话，需要将原号码进行注销或迁移。

4、物业费结算及更名

二手房买卖双方需一同前往物业公司，将之前所欠下的物业费结算清楚，在将物业过户到买房者的手中，避免后期由于物业费的纠纷，造成不必要的麻烦。

关于二手房交房合同有必要签吗，以及二手房交房的几大要点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?我们在购买了二手房，签订了房屋买卖合同之后，在交房时最好再签订一份交房合同，这样可以更好的保障我们的利益。