农村办房产证需要哪些材料

全世界都知道中国是一个农业大国，而当每位村民取得一处宅基地建好新房屋后，都会主动积极的去办理房产证，因为这样可以有效的维护自己的权益避免纠纷的发生。但是大多数人又对农村办房产证需要哪些材料一无所知，本文将详细来为大家介绍一下农村办房产证需要提交那些材料,一起来看看吧!

农村办房产证需要哪些材料

农村办房产证需要提交材料如下:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;4、申请登记房屋符合城乡规划的证明;5、房屋测绘报告或者村民住房平面图;6、其他必要材料。

建议在办理农村房产证前，对于材料不是很了解的，可以到当地房屋管理部门简单咨询，才能做到备齐的以上的材料。

为什么农村需要办房产证

1、房产证就是房子的唯一身份证

根据《物权法》规定，只有拥有了房产证，才能说明这个房屋的是你的!这条定律同样适用在农村，是拿起法律武器才是最明智的选择!

2、农村房子将会逐步放开房产抵押贷款，房产证作用将会放大

目前江浙地区一些小县城也已经放开了农村房产抵押，据说一个村子的房屋集体授信十几个亿!因为国家正大力推进农村普惠金融，不久将来农村房产证的作用将日益凸显!

3、农村的宅基地和房屋拆迁要分开补偿，房产证的证明作用不可忽视

还是遇到拆迁的话，宅基地和房屋是分开补偿。因此这个时候房产证的证明作用不可忽视

可以进行宅基地的补偿，还可以对房屋进行补偿。

编辑总结：以上就是为您整理的农村办房产证需要哪些材料，以及房产证的必要性。其实办理房产证也不会很麻烦，只要一步一步按照工作人员的指示办理即可，如果您还有疑问，可咨询当地房管所。