什么叫网签

在购房者和开发商签订购房之后，要到相关部门进行房屋网签，这样才能确保自己的权益不受损害。那么什么叫网签呢？网签需要注意什么呢？下面就跟着一起来详细咨询了解一下吧！

什么叫网签：

网签是指购房者和开发商在签订购房合同之后，到房管局进行备案，并将交易信息公布在网上，这样既方便用户查询房屋信息，又可以让房产交易更加透明化，防止“一房二买、一房多卖”的现象发生，确保自己的合法权益不受损害。

网签需要注意什么：

1、注意开发商是否具有商品房预售许可证

在网签之前要检查开发商是否有预售许可证，是否有土地使用权证书、是否有建设工程规划许可证等各种相关证件，这样能避免后续的一系列的麻烦。

2、注意房屋买卖合同文本

在网签之时要注意购房合同和房管局统一印制的文本是否一致，并且一定要按照文本中所列的条款逐条逐项填写，千万不能马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患。

3、注意合同中涉及的双方的权利和义务

合同会涉及到方方面面的问题，很多人都没有仔细阅读就签字，殊不知，合同上的内容是最容易出错的地方，有些开发商会附加霸王条款，让购房者吃亏上当。

4、注意确认房地产商的确切交房日期

有些开发商前期很给力，建房的速度很快，但由于后期资助不足，所以会出现延期交房的现象，因此很多开发商也在合同上交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，让消费者上当受骗。

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