动迁房与商品房的区别有哪些

对房屋类型比较了解的人都知道，市面上的房屋类型可以分动迁房、商品房、廉租房等，不同类型的房屋，它们之间会有所区别。那么，接下来为大家介绍动迁房与商品房的区别有哪些。

一、动迁房与商品房的区别有哪些

1、动迁房和商品房房屋质量有区别，一般动迁房房屋质量更差些。2、动迁房和商品房结构设计不同，动迁房设计按照最低配置来建设，而商品房规划会比较好，在设计上会花心思。3、动迁房和商品房价格相差较大，动迁房有国家政策的优惠，价格相对较低。

二、买商品房注意事项有哪些

1、查询开发商的信用

在购买商品房之前，可以先了解楼盘开发商，了解楼盘是否存在质量问题，了解开发商的信用等等。

2、要清楚周边的规划和发展趋势

不管是投资，还是自己住，买房前都要了解周边规划，未来周边的发展趋势，好的地段对于未来发展、子女教育都有很大的帮助，因此了解周边规划和发展趋势非常重要。

3、签合同要看清楚条款

签购房合同时，要看清楚合同内容，特别是赔偿方面内容，只有弄清楚合同内容，才不会被开发商所蒙骗，保护自己的权益。

4、收房时要检查是否有合格证

进行房屋验收时，要确定开发商是否有竣工备案表，如果没有那说明还没获得各部门的验收合格证，楼盘质量或其它设施存在问题。

5、验收房子时要检验是否三通

验收房子是时，要注意检查天燃气、水电等是否做好，只有这些做好之后，才能满足日常生活需求。另外，对于比较偏远的楼盘，还要注意检查排污管道是否连通市政。

小编总结：关于动迁房与商品房的区别有哪些就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。