2018外地人在深圳购房需满足哪些条件

深圳是中国的一线城市之一，该地聚集的几乎都是外地人，在深圳买房的也大多都是外地人，那么外地人在深圳买房需要哪些条件呢?下面骂我就一起来了解下吧!

2018外地人在深圳购房需满足哪些条件?

1、需连续缴存社保五年以上;2、无缴存社保五年以上或者近五年有断供的，无购房资格;3、外地户籍家庭无贷款记录首付3成，利率9折;4、有房贷记录且贷款未结清的首付5成，利率1.1倍;5、有房贷记录且贷款已结清首付5成，利率9折;6、2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;7、已有1套深圳房产，禁贷。

深圳买房的注意事项?

1、如果在深圳买房需要贷款，首先要准备好购买材料，如身份证、户口薄、婚姻证明、工资流水或者银行的大额存款证明，还有在深圳的暂住证明，以上材料均为一式两份，并填写深圳购房申请表。

2、不少外地户籍家庭想购买深圳的经济适用房，因为经济适用房对于商品房来说价格更便宜些，所以很多外地人都想购买，并向相关部门提出申请。但根据相关法律规定，外地人是不能购买深圳经济适用房的，即使是放弃部分产权也不能购买。

3、购买深圳住房房屋年限满五年以上才能上市交易，如果不满五年就交易的，需要按其销售收入金额征收营业税;对于不满足转让自用五年 以上且为家庭紧靠生活用房条件的，需征收个人所得税。

小编总结：以上就是关于2018外地人在深圳购房条件有哪些以及深圳买房注意事项有哪些的相关内容，如果有需要在深圳买房的朋友可参考以上内容，希望对大家有所帮助。