海南哪些类别的房子不限购

海南旅游、经济发展都是非常快速的，而且还是一个非常宜居、养老的地方，其房子是非常受关注的，基本上达到了供不应求的状态，基本上新楼一开盘就受到哄抢，从而也导致房价上涨得非常快，为了避免这一现象，当地政府就实施了限购政策，那海南有哪里类别的房子不限购呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、海南哪些类别的房子不限购

海南产权面向为40年、50年这种商业性质类房产是不限购的，譬如说公寓、商住房、商铺、办公楼等等房产就是不在限购范围内。2018年海南已经实施全域限购政策，基本上是不存在不限购的自主产权房子了。

二、2018年海南有哪些购房政策

1、进一步明确了限购范围

2018年海口出台房地产调控措施，明确限购范围和区域，主要有主城区、南部生态保护区这两个区域。而且将产权式酒店、二手房都归入了限购政策范围内。

2、从严界定购房资格

非本省户籍购房者要以家庭为单位来购房才行，单身被限制购买，而且购房者在本省内要没有自主产权的住房才能购买一套住房，不仅如此，购房者要需在当地有连续缴纳连续满2年的社保、个税，并出具相关证明才能购买。

3、提高限制现房转让的年限

对于在海南购买的房产，在转让时是有限制的，也就是其不动产权证要满五年后，才能将房产出售、转让等，不管是购买新建商品住宅，还是二手住房都要满足这个条件才能转让。

编辑小结：以上就是关于海南哪些类别的房子不限购介绍，2018年海南实施全域限购政策，基本上是不存在不限购的房子了。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。