武汉住房维修基金如何收取

目前买房已经是一件很普遍的事了，购买房屋不只是付了房款就行了，同时还应缴纳各种各样的费用，比如税收、物业费、房屋维修基金等。那么武汉住房维修基金如何收取呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、武汉住房维修基金如何收取

武汉住房维修基金一般由开发商来代理收取，再转交到当地的房产管理中心，房管部门会根据开发商代收的收据来确定业主是什么时候缴纳的。而交住房维修基金的时间有的开发商会要求在交首付时一起缴纳，有的是在办理房产前一个月缴纳。

二、房屋维修基金什么情况能用

1、住宅共用部位的维修和更新、改造

(1) 房屋顶层的防水层破损，比如顶层房间会漏水、渗水;

(2)房屋外墙出现雨水渗漏，使外墙内表面浸湿;

(3)房屋外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家标准、规范的规定值;

(4)房屋地下室出现渗漏、积水的;

(5)房屋增加保温层、建筑保温层出现破损或脱落，或建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或霉变;

(6)公共区域窗台、维护墙、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、院门等出现破损的;

(7)房屋外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染的。

2、住宅共用设施设备的维修和更新、改造

(1)房屋电梯主要部件需要进行维修或更换的;

(2)房屋二次供水系统设备部件磨损、锈蚀严重的;

(3)房屋配电设备部分电缆、电线、配电箱(柜)内元件损坏的;

(4)房屋消防系统出现功能障碍，或部分设备、部件损坏严重的;

(5)房屋避雷设施不满足安全要求的。

编辑总结：以上就是关于武汉住房维修基金如何收取的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。