如何公证房产

房产公证是交易过程中非常重要的一部分，因为它的主要作用就是证明房产的真实性和合法性，所以选择公证是可以有效的降低购房风险的。那么，如何公证房产？房产公证有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、如何公证房产

1、房产公证所需材料

申请人在申请房产公证时，需要携带的资料包括申请人的身份证件、公证房屋的房产证、要求公证的协议以及公证机构规定的其他文件。注意如果没有房产证的，需要提供购房的发票或者合同来证明。

2、提出公证申请

在准备好相关材料资料之后，需要申请双方一起到公证机构领取并填写申请表，然后将填好的表格连同准备好的资料一起提交上去。

3、公证人员审核

申请人将资料提交上去后，会有专门的行政人员来核查资料的真实性、合法性，并根据申请资料询问申请人若干问题，申请人需要根据实际情况，如实作答，最后确认谈话笔录没有问题后，签字盖章确认，若是发现申请人有欺骗的情况，可以此作为依据。

4、公证结果

在公证机构的行政人员核查之后，就可以开始进行签字公证了，并在双方办理好相关事项之后，出具一份公证书。

二、房产公证注意事项

首先，办理房产证公证要求必须本人亲自到场，否则公证机构是不会给予办理的，其次，关于需要公证的合同或者协议书，公证双方需要在公证人员审理之后再签字，否则公证人员不能给予办理，最后要注意的是，当个人的权益受到侵害时，应该合理利用法律武器来保护自身权益。

编辑总结：公证是具有法律效益的，但是在房屋买卖中，注意只公证不过户，对购房者来说是存在很大风险的。以上关于如何公证房产以及房产公证注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。