四川土地使用证过户给儿子怎么办理

在农村的自建房一般都是由儿子来继承的，这也是一种风俗。但是就算是儿子继承父亲的房屋，也是需要办理过户手续的。那么，四川土地使用证过户给儿子怎么办理呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、四川土地使用证过户给儿子怎么办理

1、首先要看房屋的用地性质，集体用地是不能够买卖，也不能办理过户的。国有土地可以交易和过户，并且办理房产证。自建房过户如果不经过中介，就需要把合同跟违约条款写清，签署合同时当事人需要在场，如果已婚需要夫妻双方在场签字，就算房产证上只有一个人名字，夫妻双方也需要在场。

2、申请材料准备好之后，需要到房产局填写表格和合同，合同上的金额一定要和签订合同上的金额一致。申请材料都递交至房产局之后，房产局会给与一个回执单，只需要根据回执单上的日期去缴纳税金即可。大概需要15个工作日左右，过户税金缴纳完之后就可以拿到房产证了。

3、自建房过户按照房屋买卖办理过户的，父母需要携带身份证和户口本，还有结婚证以及房屋权证。子女则需要携带身份证和户口本，以及婚姻证明，到当地房屋产权登记部门，办理房屋产权交易过户的手续，然后把房屋产权过户到孩子的名下即可。

编辑总结：关于四川土地使用证过户给儿子怎么办理呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解土地使用权过户的朋友们，带来一些帮助和建议。如需老家更多相关资讯，请继续关注我们。