七十年后房子被拆了怎么办

近些年，各地经常出现房屋被拆情况。那么七十年后房子被拆了怎么办？房屋强拆后如何提高补偿款？一起来看看吧！

七十年后房子被拆了怎么办：

70年后房子被拆，是可享受到相应补偿的。根据《中华人民共和国民法典》，房屋满70年后，遇到拆迁，则按市价给予补偿。房屋补偿款包括房产评估价和房屋装修补偿款两部分。

温馨提示，房子产权到期后，业主可向相关部门提出续期申请。重新签订土地使用合同，并补缴土地出让金可继续居住。2、房屋产权到期，不申请续期，国家收回房屋后，根据市价给予一次性赔偿。3、房屋产权到期后，定义为危房，国家会根据相关标准赔钱或赔房。

房屋强拆后如何提高补偿款：

1、确认征收方拆迁事实

首先房屋遇到强拆，要让征收方提供相关批文，如果提供不出，属于违法操作。

2、判断房屋市场价值

其次房屋如果遇到拆迁，要提前了解自家房屋的情况，如证件是否齐全，周边房价、自家房屋面积及市价与补偿价的差距等等，只有了解，和征收方谈判时才更有底。

3、谈补偿

一般房屋强拆前，征收方与被征收人进行谈判，业主每次谈判时最好都要录音，保留证据，利于后期维权。

4、提前转移房屋证件并守护好房屋

如果征收方强拆意识强烈，业主先要转移房产证及其它手续，这些都是房屋的证据，并对房屋进行拍照和录视频，保持证据，同时最好有人在家看守，避免被偷拆。

总结：以上就是为大家介绍的七十年后房子被拆了怎么办和房屋强拆后如何提高补偿款的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。