物业费按面积收的原因是什么

相信城市居民每个月都是要缴纳房子物业费用的吧，而物业费一般是按照房屋面积来收取的，譬如说一级物业每月要收取1.00元/平方米的费用、二级物业每月要收取0.75元/平方米的费用，那么物业费按面积收的原因是什么呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、物业费按面积收的原因是什么

小区或商场中，只有房屋面积是固定的，按照面积来收取的话，就不容易出错，也更好计算，若是按照人数、户数来收取的话，比较有不确定性。而且物业费主要使用在一些公共场所、安保等方面，与房屋面积也是紧密相连的。

二、四级物业包括哪些服务

1、基础服务

四级物业服务范围包括小区整个内部，有固定管理服务用房，还有简单的绿地、树木、植物。

2、公共秩序维护

四级物业有配备专门的门岗室，安排了24小时值勤人员，会对进出小区的人员和机动车进行验证、登记换证等。会在小区内一些公共娱乐设施和水池等位置，布置相关的安全警示标志，还需要保障消防通道的畅通、消防器材的正常启用。

3、保洁服务

四级物业保洁包括了小区内公共区域、公共楼道等位置的每天清扫1次，需要在小区内合理布设一些垃圾桶、果皮箱，保障垃圾日产日清，不会出现垃圾桶、果皮箱满溢的现象，垃圾设施也要保持每周清洁 1次，确保无异味，对于公共区域的玻璃要2月擦洗1次，对内主路、干路的不洁要及时进行清扫。

编辑小结：以上就是关于物业费按面积收的原因是什么的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。