中山外地人买房条件有哪些

中山经济发展越来越好，很多外地人到这里来工作，造成了房价上升，同时也要满足一定条件才能买房。那么，下面小编为大家分享中山外地人买房条件有哪些，以及异地买房要注意什么？

一、中山外地人买房条件有哪些

中山外地人买房条件如下：

1、购房者必须五年内在中山连续缴纳3年及以上的个人所得税和社保。

2、对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停销售新建商品住房。

3、购房者家庭成员在中山没有购房记录。

4、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

5、 相关部门规定的其它条件。

二、异地买房要注意什么

1、明确自身购买能力

如果想要在异地买房，在买房之前要明确自己的能力。异地购房大多数都是二次甚至多次置业，目的是为了投资兼自住，但是购买房子都是几十万的事情，所以购买前要考虑自己的经济实力。

2、对待广告宣传要理性

因为生活节奏快，异地买房都是经过网络、广告、报纸、媒体等途径了解楼盘信息。开发商在项目推广时会介绍楼盘信息，但并不是每一条都是真实的，所以面对宣传广告，要保持理性。

3、要对项目进行实地考察了解

异地买房要实地考察，房子好不好，我们只有实地看了才知道。实地考察需要注意房产价格、地段、质量、开发商信息、品牌信誉、合同样本、房间楼层、面积、户型图、销售情况、配套设施等。

文章总结：以上就是小编为大家分享的中山外地人买房条件有哪些，以及异地买房要注意什么的相关内容。异地买房风险比较大，每个城市的情况不同，政策也有差异，在决定买房前要慎重考虑。