房屋70年产权到期后怎么办

房屋的使用寿命很长，甚至可能长达百年，而房屋的产权最长只有70年，所以很多业主不知道，房屋70年产权到期后怎么办?下面一起来看看。

一、房屋70年产权到期后怎么办

70年产权到期后，一般是会自动续费的，因为70年产权的房子属于普通住宅，土地是住宅建设用地，按照物权法规定，该类房屋到期以后偶，需自动续费。很多业主不理解，自己买的房子为什么只有70年产权，注意房屋本身的产权是终身的，而70年产权指的是土地的使用权，所以这点需要注意。

二、购房需要了解哪些方面

1、要了解土地性质

从以上文章可以知道，土地根据用途不同，可以分为两种情况，第一种，是住宅建设用地，产权期限一般是70年，主要用来建造普通住宅，到期可自动续费，另一张是非住宅建设用地，产权一般是40年，既可以用来建设商业办公用房，也可以建设住房，到期需要申请续费。

2、要了解房屋的户型结构

不同楼盘的户型结构、朝向都是不一样的，所以在购房的时候，一定要仔细研究，有条件的话，建议实地勘测一下，确定户型的采光情况、通风情况以及小区设施分配情况等等，这样后期生活才会更有保障。

3、考虑购房费用方面

购房是一笔较高的费用，所以在签订合同之前，一定要充分考虑，包括房屋大小、房屋位置、房屋后期的发展等等，最重要的，其实是自己的经济能力，是否能够承担这笔费用。

编辑总结：以上关于房屋70年产权到期后怎么办，以及购房需要了解的方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。房屋产权到期之后，一般是可以自动续费的，但各地政策不同，建议业主提前了解。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。