小区多少年会拆

居住小区的居民，后续会发生什么事情，谁也不知道，也有可能不久的将来会拆迁，也有可能一直不拆，这都是说不准的。那么小区多少年就拆，以及小区拆迁怎么补偿，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、小区多少年就拆

小区多少年拆，并没有具体说明。首先要明白的是，拆迁和房屋所使用的时间长短是没有直接关系的，小区要拆，除非出现以下两种情况：①房屋有质量问题，不适合居住，马上会拆;②政府在小区这块地有规划，需要拆，不过会给小区用户相应补偿。

二、小区拆迁怎么补偿

1、房屋拆迁，会有一个房屋补偿费，这是补偿被拆迁人失去该房屋所有权，应有的补偿，具体的费用，需要结合房屋的整体结构，以及折旧程度，在和市场价格进行对比，然后按照每平米的价格，乘以室内总面积，得出应补偿的价格。

2、在获得补偿的房子之前，还会有个周转补偿费。被拆迁人在房子拆迁，以及获得新房子的补偿过程中，需要寻找暂时的居住场所，这会带来诸多的不便，如临时条件的不佳，及找房源的困难等，拆迁方需要每月给予一定的补贴。

3、还有一个补偿，那就是奖励性补偿费，主要是对于被拆迁方能够主动放弃房屋，选择拆迁的奖励。被拆迁方协助拆迁方拆迁，主动放弃房屋的所有权、或者不要拆迁方给予的安置住房。那么拆迁方会根据当地的时间情况，及法律规定，给予奖励性补偿。

关于小区多少年就拆，以及小区拆迁怎么补偿，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?小区并不是说拆就拆的，除非是出现质量问题，或者政府建设的需要，否则一般情况是不会随意拆除的。