房屋建设施工有哪些流程

许多房地产开放商从政府手中获得土地的使用权之后，都会开始规划商品房的建设，那么房屋建设施工有哪些流程呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房屋建设施工有哪些流程

1、 场地平整

在房屋建设施工之前，首先需要保证场地的平整，需要让房屋建设时保持通水、通电、通路。

2、 地基与基础

房屋建设施工的第一步就是做好地基工程，地基工程直接影响房屋的好坏，通常房屋的地基工程主要是指挖基坑、做垫层、做基础，在做基础的时候还需要打桩，可采用打预制也可现浇灌注桩。

3、 回填

做好房屋的基础工程后，如果没有做地下室，需要回填土至正负零以下200到300左右。

4、 主题施工

房屋的主体施工通常是指基础圈梁开始、绑筋、支模、浇筑一直到建筑物封顶，通常我们按照施工图纸来即可。

5、 砌墙

做好房屋的主题框架之后，就可以开始砌墙。

6、 防水工程

砌墙完之后，就可以开始房屋的放水施工，房屋的放水施工主要包括括屋面防水、厕浴间防水。需要注意的是厕所的防水做完后要蓄水24小时检验，做闭水试验，保证防水施工质量。

7、 水电铺设

房屋的放水施工完成之后，就可以开始铺设水电管道，这里需要注意的是，水电管线的一些预埋管线需要在做主体结构的时候就预埋好，具体预埋的时间最好在绑筋后，浇筑前。

8、 建筑装饰工程

房屋的水电铺设完工后，就可以开始建筑装饰工程，主要包括门窗的安装、内外装修等。

9、 交房验收

房屋竣工之后将其清理干净就可以交房验收。

以上就是关于房屋建设施工有哪些流程的相关介绍，希望能够让大家对房屋建设的流程有一定了解，让大家能够购买质量出色的房屋。