收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些

收楼验房一定要弄清楚它的相关事项才行，这样才能避免到后期出现没有必要的事情发生。下面小编就来给大家介绍一下收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些。

收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些

1、时间：需要注意一下收房时有没有逾期。

2、墙面：使用工具检查一下墙面跟天花板有没有出现鼓起或者是凹陷等现象。

3、房屋面积：用工具测量一下实际面积跟合同约定的面积数值是不是相同的。

4、水电路：检查一下排水有没有顺畅，用电笔检测一下电路，防止到后期出现电路烧毁。

收房流程是怎样的

1、当商品房已经达到了收房条件，这时开发商就会通知业主来交房，一般来说会以合同的交房时间为准，在是业主故意不进行办理时，那么在交房的第二天时，这种就是会被视为是自动交房，这种时候产生的风险也是由业主承担。

2、业主收到交房通知后，还要看一下买房合同，这样才能知道开发商需要负责哪个方面，不能被开发商给带走了，要不到了最后损失还是个人的利益。

3、确认好交房时一些流程时，一般来说会前往楼盘签到一下，再来开始进行验房的，到了没有问题后，也是可以办理相关的手续，同时还是需要缴纳小区物业费。在办理交房时，也是要把相关材料带上，钱了慢要带够，这样才不会浪费时间。

4、在验房时，细节方面也是要注意的，先在测量一下室内面积，看一下是不是跟开发商给到是相同的，还要看一下墙、地、天花板位置，有没有出现一些开裂现象，都可以要求开发商补好。

总结：关于收楼验房的步骤细节及注意事项有哪些相关内容就介绍到这，这些就是在收楼验房时需要注意一些事项。