集体土地包括哪些土地

土地问题一直是国家比较重视的问题，因为土地关系到农民生存问题。那么集体土地包括哪些土地？下面我们来看看。

集体土地包括哪些土地

1、农村和城市郊区的土地，除规定归国家所有之外，都属于农民集体所有，也就是集体土地。2、而且宅基地和自留地也属于集体土地。土地经过改革后，农民拥有了自己的土地，对于发展农村和促进农业生产力也有很大的帮助，而且能够确保农民在离开自己的土地后，不会丧失土地使用权。

集体土地房屋和国有土地房屋有什么区别

1、土地所有权人不同

如果是建在集体土地上的房屋，属于农村宅基地，由集体组织管辖。而国有土地上建设的房屋，由国家土地局统一管理。

2、交易方式不同

其次，这两者的交易方式不同，集体土地的房屋不能上市交易、不能自由买卖，即使可以买卖，也只能卖给本村村民。而国有土地上的房屋，一种是国有划拨土地上建造的房子，这种类型的不能自由买卖。另一种是出让土地上建设的房子，也就是市场上的商品房，这种房屋可以自由买卖。

3、产权证期限不同

这两种房屋都具有土地使用权属的证明，但是住宅一般有70年使用期限，属于非永远的土地产权证明。而集体土地上建设的房屋，没有使用期限，可以获得永久的产权证。

4、产权办理不同

如果是集体土地上建设的房屋，个人没有使用土地的证明，因为这种土地不能进行分割，所以也不能过户交易。而国有土地房屋的产权办理可以正常进行。

小编总结：以上是关于集体土地包括哪些土地的相关内容，相信大家都明白了吧！集体土地包括的内容很多，大家要是还不了解的话，可以参考以上的内容。