预制装配式住宅造价为什么贵

面对我国目前的建筑行业依然处于较低的发展水平，能耗高、机械化水平低等现实，当下装配式建筑与传统建造方式相比，成本上还有不小的差别，建筑行业亟待借助装配式建筑促进转型升级，转变发展方式、提高产业化发展水平，因此比传统建筑建造要更加的昂贵。那么预制装配式住宅造价为什么贵呢?接下来，和小编一起去了解吧!

预制装配式住宅造价为什么贵

1、增值税等税费，装配式建筑的预制构件以产品的形式销售给施工企业，预制构件购置时需要提交17%的增值税，扣掉原材料及设备等抵扣项，最终税率为销售额的10%左右。预制构件的生产越多，相应的采购成本越高。

2、建厂、产业化设备及工艺的投入成本，国内的预制构件的生产线设备尚未进行过大规模应用的实践验证，设备的质量和稳定性都面临着很大的考验，目前国内很多的预制厂家，其生产线均未满负荷的运行，大部分厂家依然停留在楼梯、楼梯板等水平预制构件的生产上，竖向构件如墙板生产不多，这都造成了预制厂家在设备投入上的资金压力过大，同时就带来了预制构件在设备摊销上的成本增加。

3、同时，模数化、标准化、通用化等设计理念在装配式建筑中被抛到脑后，很多工程都是施工图完成后才进行预制构件的设计、拆分，所有的预制构件都是非标准和专用的，专用模具的重复利用低、预制厂家的开工不足，是装配式成本摊销的一大项。

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