期房能还价吗

购买期房，就和购买商品是一样的，购房者可以通过协商，尽可能让自己获取更多的利益，有利于购买到合适的住房。那么期房能还价吗，以及买期房怎么还价更合理，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、期房能还价吗

期房是可以还价的，开发商为了吸引更多的消费者，而给予非常多的优惠。很多开发商在楼盘开盘之前，会有一个蓄客的过程，即以优惠的价格出售期房，在这个过程中，购房者可以和开发商沟通，适当的还价，让价格处于自己的心里价位。

二、买期房怎么还价更合理

1、如今，开发商出售的房子主要有“期房”、“现房”、“尾房”这三种，其中，“期房”和“尾房”砍价成功的概率比较大，而“现房”一般是很难进行砍价的，因此在买房之前就要知晓。如是“期房”，涨幅一般是在10%左右;而“尾房”能砍1%~3%。

2、购买期房，砍价就是和开发商打心理战，谁的心里素质高，就意味着谁赢了。因此购房者在和开发商砍价的过程中，无论开发商做了怎样的让步，即便达到自己满意的地方，都不要在脸上表现出来。如果说能够找到房子的弊端，砍价成功的概率也大幅度增加了。

3、购买房子，要做好充足的准备，了解房子的市场价格，多到几个小区进行询问，这样可以给自己制定几个购买方案。然后在到自己想要购买的楼盘，和开发商详谈，只要做到心里有底，在交谈的时候可以做到更有信心，开发商妥协的概率也将增大。

关于期房能还价吗，以及买期房怎么还价更合理，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?购买期房，不要听开发商开价多少就多少，尽量与开发商沟通，这样可以得到更多的优惠哦。