成都二手房买卖政策是什么

由于房价的居高不下，部分人不得不选择在成都购买二手房。那么问题来了，你知道成都二手房买卖政策是什么吗？成都二手房买卖过户办理需要什么条件和材料呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

成都二手房买卖政策

去年10月1日到今年3月23日之间购买过二手房的，在符合其余买房资格的情况下，目前仍可再购买一套新房或二手房。二手房交易的具体过程，你只需根据中介让你准备的资料和步骤来，就能完成所有的过户手续并拿到新的《不动产权证书》。

成都二手房买卖过户办理条件

普通商品房：房地产权利人经过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应根据规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。

经适房、限价商品房：购买的房产属于已购政策性，且住房满五年按市场价出售的，应根据规定办理所有权转移登记，办理房产证。

成都二手房买卖过户办理材料

1、登记申请书原件(受理窗口提供)

2、申请人身份证明

3、房屋所有权证原件

4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件

5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件

6、契税完税或减免税凭证原件

7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份

成都二手房买卖过户办理流程

网申流程：

1、网签，上传房管局和税务据的网审资料

2、房管局、税务据后台审核，审核通过后发送短信给买卖双方

3、递件，现场出《受理单、交易手续费缴费通知单、缴费通知单、维修资金单》

4、1小时后缴费

5、当日取证

非网申流程：

1、网签

2、房管局复审，报资料推送到税务据核税

3、递件

4、税务局核税完毕后，短信通知买卖双方

5、买卖双方到税务大厅去打印《缴费通知单、交易手续费》

6、缴费

7、取证

成都二手房买卖过户办理时限

提前上传买卖双方资料到房管局系统申请，在递件1小时后即可办理取证

成都二手房买卖过户办理费用

房屋登记费：住宅80元/宗，非住宅550元/宗。

工本费：共有人房屋权利证书工本费10元/本。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对成都二手房买卖政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。