房子的建筑面积怎么算

众所周知，房子的建筑面积非常重要，它不仅关系到房价，还会关系到装修用料。那么房子的建筑面积怎么算？接下来我们跟着小编一起来了解。

一、房子的建筑面积怎么算

1、按照建筑物外围投影面积计算。

2、若是一些形状不规则的单元房，比方说像弧形阳台和电梯房等这些，我们可直接划分面积进行计算。

3、倘若是两户或是多户家庭使用一个梯子或是公共墙部分，那就定为多家共摊面积计算。

4、共用区域为楼梯间，电梯间和走廊等。

二、 住宅建筑面积包含哪些

1、辅助面积

这种就是住宅建筑楼层中不直接用于住房与生活室内中的净使用面积，包括走道，厨房与卫生间等。

2、使用面积

这说的就是住宅在各平层当中因生活应用的净面积，计算住宅面积，在以前它主要就是计算和征收公共住宅才会应用到的，而如今也会直接使用到面积进行计算，这样可直观反映出应用面积。

3、建筑面积

事实上房子的建筑面积就是外墙包含周围的水平面积，若是高层住宅面积的，通常就是各楼层建筑面积的和再进行计算。

4、住宅的公共面积

在建筑楼房时，都会设计一些公共走廊，楼梯和电梯等，这样也是为了方便业主出入，因此开发商就会在出售房屋时先会计算每户的房屋建筑面积，后计算公共占用面积总和后再进行分配到每一户，这样完全就不存在面积纠纷问题。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了房子的建筑面积怎么算以及住宅建筑面积包含哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。