刚建的房子漏水怎么处理

很多人都遇到过房子漏水问题，那要是刚建的房子漏水怎么处理呢?一起来了解看看吧。

一、刚建的房子漏水怎么处理

如果是商品房漏水的话，要及时联系物业和开发商，因为其防水是有质保期的，在5年内出现漏水都可以直接找开发商，一定要尽快联系，否则被拖延，超出保质期，就需要自行承担维修修费用。如果是自建房漏水，肯定是要自己查验漏水处，并维修的。

二、房子为什么会漏水

1、管道漏水

房子在建设期间，其管道没有很好固定出现松动容易漏水，或者说管道预留出口有偏差、混凝土没有浇捣到位，当然更重要的是没有做好防漏处理等等情况，都是会造成管道漏水的。

对于管道漏水情况，要针对具体的渗漏来维修处理。管道漏水要维修是比较麻烦的，需要凿开墙地面，看到渗漏的管道才能处理，而且在修复好后才能将墙地面恢复原样，整个流程下来就非常复杂，还要损失不少。因此在安装管道时，一定要保质保量，减少有漏水的可能。

2、防水层漏水

房子屋顶或者地面的防水层没有做好，或者被破坏的话，就容易出现渗漏问题，特别是屋面的防水层很关键，它可以防止雨水渗入进入屋面，避免室内潮湿、发霉等问题。

如果是施工是破坏防水层导致渗漏的话，要针对破坏处进行维修补漏，如果说是防水材料本身的质量问题，导致防水效果不佳，那整个防水层都要重做，而且要铲掉防水层，对地面找平后再施工。

编辑总结：看到这里相必大家对刚建的房子漏水怎么处理已经有所了解了吧，如果您想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网哦。