购买二手房是什么流程

在购买二手房的交易中，要注重房屋的质量问题，还是需要看相关的手续问题的。那么购买二手房流程是什么?接下来，和小编一起去了解吧!

购买二手房流程是什么

下定时要明确议价期限，保证议价不成时及时拿回款项，签约前，到房屋实地考察，包括查相关证件，比如身份证，房屋产权证等等，付款后要收取收据，房款支付后，应由卖方出具收据，收房过户要验收，注意水电、煤、话等它项过户。

购买二手房注意事项

1、弄清二手房的产权情况

购买二手房，重要的是产权证。了解二手房的房屋结构，二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。

因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、设施设备是否齐全完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。

2、实地看看二手房的周边环境和配套设施

据齐家网专家介绍，购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。

小编结语：以上内容就是关于购买二手房流程是什么?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对购买二手房注意事项有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。