房贷前几年还的都是利息吗

随着房地市场不断的发展，现如今各地的房价都在高速上涨，所以大部分人购房都是以贷款的方式，而贷款的方式有很多种，且还款方式也都不一样。那么，房贷前几年还的都是利息吗?买房贷款还款方式有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

房贷前几年还的都是利息吗

房贷前几年还的不一定都是利息，主要还是看你选择的是哪种还款方式。一般来说现在房贷主要分为固定利率还款、等额本金还款、等额本息还款以及公积金自由还款这四种，这些还款的方式都各自有各自的优缺点，选择时需根据自己的实际情况来。

买房贷款还款方式有哪些

1、等额本息还款

等额本息还款是现在较受欢迎的一种还款方式，也是银行比较推荐贷款人选择的一种还款方式。这种方式贷款者只需每个月以相等金额来偿还所贷的本息，也就是贷款的本金总额加上利息的总额，再将相加的总额平均分摊到每月还款期限中。

2、等额本金还款

目前每家银行比较普遍的还款方式就是等额本金还款，但这种方式适合收入较高的贷款者，而目前各家银行已将其预计到将来收入会减少的人群中了。

3、一次性还本付息

一次性还本付息的还款方式所指的就是提前还款的意思，但各家银行对于这种还款方式是有相关规定的，要求贷款者的贷款期限必须要在一年以下，等到限期到期的时候，就需一次还本付息且利随本清。

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