平房可以抵押贷款吗

在日常生活中，房屋抵押贷款是再普遍不过的现象了。那么问题来了，平房可以抵押贷款吗？平房抵押贷款需要什么条件和资料呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。

平房可以抵押贷款吗

平房在手续齐全的情况下，通常是可以办理抵押贷款的。所谓的手续，主要是指房屋的产权证。目前，我国有部分平房是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办理抵押贷款的。所以能否办理抵押贷款，还要根据具体情况而定。

平房抵押贷款需要什么资料：

1、贷款人的有效身份证和户口本；

2、婚姻状况证明(若是未婚，应提供未婚证;若已离婚，应提供法院民事调解书或离婚证)；

3、已婚的，应提交配偶的有效身份证、户口本和结婚证。

平房抵押贷款需要具备哪些条件

(1)贷款人有不错的收入、有贷款行认可的还款能力，房屋年限在20年之内且房屋面积超过50㎡；

(2)房屋具备一定的变现能力，并且无漏水等缺陷；

(3)抵押贷款额度通常不超过房屋评估值的70%，银行的贷款申请额度不超过1500万、贷款期限最长20年；

(4)能提交合理的贷款用途，并具备明确的计划；

(5)贷款银行的其它要求。

农村房子抵押贷款的流程

1、递交资料、提出申请；

2、等待银行调查、审批；

3、跟贷款行签署贷款合同等法律文件；

4、办理抵押登记及购买保险；

5、银行发放贷款；

6、贷款人根据合同约定按期还款；

7、结清贷款并注销抵押登记。

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