二手房贷款没下来能交钥匙吗

现在很多人都会购买二手房，那么二手房贷款没下来能交钥匙吗，接下来一起来看看吧。

一、二手房贷款没下来能交钥匙吗

通常不能交钥匙。因为从卖方的角度来看，对方贷款尚未落实，并且钱还没有收到，因此无法保证交钥匙后能够拿到房款。另外，从买方的角度来看，由于贷款还没有拨下来，房款也还没有打入对方的账户中，因此这个时候要获得房门钥匙肯定是不容易的。

二、二手房交易流程有哪些

1、买房看房咨询

买卖双方建立了新的沟通渠道，当场参观房屋，买家可以要求业主出示关于房屋的所有权证明、身份证等所有文件，这是为了充分的了解房屋的情况。

2、签合同

看完相关的合法证书之后，如果买主愿意购买房屋，则买卖双方只需签订购房和买卖合同并指定房屋位置即可。对于财产权，交货时间，交货方式等，双方必须签署至少3份房屋销售合同。

3、办理过户

房屋买卖双方订立房屋买卖合同后，必须前往房地产交易中心并办理房地产转让手续。房地产交易中心的工作人员将着手处理他们遇到的房屋的转让过程。审查相关文件和财产权后的上市和交易条件。

4、缴纳税费

税费主要包括营业税、个人税、契税和其他相关税，因为房屋的买方在处理转让时必须缴纳一定数量的税。税费的组成相对复杂，大家必须为不同的物业支付的税费也有所不同。

小编总结：以上就是小编为大家分享的二手房贷款没下来能交钥匙吗以及二手房交易流程有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。