20年宅基地有几种不能确权

宅基地确权的事情很多朋友都是知道的，但你知不知道有一些情况是不能确权的呢？就就个问题，大家随小编来说一说相关的几种情况吧。

一、都有哪几种情况不能对待异地确权呢？

6种情况分别为：

1、刚刚申请下来的宅基地一般不允许确权；

2、通过非法购买得来的宅基地，不可以确权；

3、小产权的宅基地同样也不能确权；

4、存在着争议的宅基地也是无法确权的；

5、如果宅基地的手续不齐全，同样也不可以；

6、基本农田上面建造房子肯定也不行，所以也无法确权。

二、在农村宅基地需要确权时，必须要走的步骤都有哪些？

1、第1个步骤是必须要确定这个宅基地的基础情况，如宅基地的使用权人必须使整个家庭的户主，而且在确权之前需要填写一份登记表，这份登记表为农村宅基地使用权申报登记表。

2、第2个步骤是需要农村的确权居民到当地的村委会那边去获得一份证明，以确定这个土地的正确来源，最好是能办理出宅基地的审批手续。

3、第3个步骤是在获取了相关的手续和个人的相关证件之后，对土地进行调查；而调查的认定方为当地的国土局部门。

4、第4个步骤是在测量宅基地的过程当中，需要去确定这个宅基地的基本尺寸和界限，并且在确定之后需要双方签名盖章。

5、第5个步骤是在经过了所有的宅基地测量之后，需要到当地土地管理局部门那边进行审核，然后就是在没有争议的情况下进行公告。

6、既然经过上面的所有步骤，那么到了最后一个步骤经过了公告之后，那这个土地算是确权完成了，然后就可以获得宅基地的使用权证了。

小编总结：上面说了一些关于宅基地不能确权的情况，那么如果你家的宅基地属于能确权的范围，在你了解了后面的确权步骤之后，相信你在办理这些手续时，就会得心应手，非常顺利了。