房屋结顶证明由谁出具

房屋结顶就是指房屋的结构已经封顶了，但是结顶的房屋是还没有完全竣工的，那么这个证明应该由谁开具呢？

一、房屋结顶证明由谁开具

1、房屋结顶证明一般都是由建设监理公司、建设公司以及开发商三方共同开具的，所以说并不是属于部门来管辖的，而是属于在建工程的一个范畴。

2、房屋结顶之后也并不指房屋已经完全竣工了，是指房子的整体结构完成了，目前只做到了工程的一半，接下来还要砌墙体、装修、管道、绿化等等，所以说起码还要花费2/3的时间来用于建造楼盘。

二、房屋建设施工有哪些流程

1、在施工之前，需要先保持场地的平整，而且要让房屋建设的过程当中一直有水有电。

2、之后就需要先做好房屋的地基工程了，因为地基工程是比较重要的，会直接的影响到房屋的质量好坏，在做地基的时候是需要先挖基坑的，然后做基础时还需要打桩。

3、之后就需要进行房屋的主体施工了，在进行主体施工的时候，可以按照施工图纸来进行操作。

4、做完之后还需要开始砌墙，并且做房屋的防水工作，包括屋面的防水以及卫生间、厨房的防水。

5、做完防水之后是需要进行闭水测试的，而且需要进行24小时检验，这样才能够保证防水的施工质量。

6、等防水完成之后就可以铺设水电管道了，有一些水电管道是需要预埋的，水电铺设完成之后，还要进行门窗以及房屋内外的装修。

整个操作流程结束之后就可以进行交房验收了。

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