房贷还完了需要办理什么手续

房贷办理下来之后，还贷之路就开始了，但是有的人会选择申请提前还清贷款，那么房贷还完了需要办理什么手续？

房贷还完了需要办理什么手续

1、确认贷款已还清：

首先，房贷还完后最重要的一步就是确认贷款已经还清。您需要联系贷款机构，向他们确认您的贷款已经全部还清，没有任何剩余款项。

2、收取抵押权证明和房产证：

在房贷还清后，贷款机构会将抵押证明交还给您，并向房地产登记部门申请注销贷款抵押。您需要向房产登记部门申请领取新的房产证，上面将不再有贷款的抵押信息。

3、更新信用记录：

房贷还清后，您需要及时更新自己的信用记录。在还贷过程中可能会因为逾期等原因影响到自己的信用状况，而信用记录的良好与否将会对以后的生活产生重大影响。所以，确保及时更新信用记录是非常重要的一步。

4、解除贷款抵押：

如果是在贷款购房时需要向银行抵押房产的，房贷还清后，您需要向银行申请解除抵押。解除抵押手续需要到房地产登记部门办理相关手续，并根据银行相关规定办理解押手续。在解押后相关信息会通过房地产登记部门确认，确保您的房产没有任何其他抵押。

5、保险解除：

在贷款购房时，通常会购买一些贷款保险，以确保在意外情况下还款能够得到保障。房贷还清后，您需要联系相关保险公司，办理相关解除手续。这样可以避免不必要的费用支出。

6、缴纳相关税费：

在房贷还清后，您可能需要缴纳一些相关税费。比如，有些地区会对房贷的解除抵押收取一定的税费。您需要根据当地规定办理相关税费的缴纳。

7、更新户口簿和身份证：

房贷还清后，您需要及时更新户口簿和身份证上的房屋信息。将房屋信息更改为无贷款状态，以确保个人信息的准确性。

8、储备备用资金：

房贷还清后，可能会有一些房屋维修、装修等方面的费用。建议您在还贷过程中储备一些备用资金，以便在房贷还清后能够轻松度过这一阶段。

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