委托他人卖房需要什么材料

很多人对委托他人卖房的了解并不是很多，那么委托他人卖房需要什么材料呢？

一、委托他人卖房需要什么材料呢

1、假如委托人是普通人，那么需出示身份证、户口本，假如委托人是法人或组织，那么需出示营业执照副本和法人的身份证。

2、委托相关的权利归属证明，像是房产证。

3、委托人的身份证复印材料。

4、委托相关事宜中有财产权益分割，那么还需要出示结婚证或者是单身证明等等，像是夫妻一起到公证处做委托的情况。

5、本地公证处需求的其余资料。

6、公证人员需要的其余资料。

二、卖房的注意点有哪些呢

1、卖房时必须要找一个可靠的房屋中介，而且委托时必须将方式和挂牌的时间写清楚，因为某些房屋中介会让价格更低，从而方便赚取差价，就会给房主支付定金，我们必须拒绝这种做法。

2、房主在卖房的时候不能够全部委托，因为有些中介公司没有经过房主同意，就依照自己的想法买卖房屋，有时也会违背卖方的意见，因此不可以全部放权。

3、卖房的时候不可避免的会带人来看房，假如不把钥匙给中介公司，那么每次带人看房需花费很多时间和精力，但是将钥匙给公司，又可能会导致看房的人太多损坏房屋的情况，因此在钥匙的交付上必须谨慎，需先和中介约定好看房注意点。

小编总结：以上就是有关委托卖房的一些信息，从上述文章我们可以看出，卖房委托需要携带什么材料，还要依据被委托人的身份，我们在卖房的时候也要小心谨慎，从委托到钥匙的交付都必须考虑好，这样能够避免上当受骗，希望可以帮到大家。