儿子名下的房产父母有份吗

孩子长大成年以后，会组建自己的家庭，组建家庭之后必然会购买属于自己的房产，那么儿子名下的房产父母有份么？按揭贷款买房的办理流程是什么？

儿子名下的房产父母有份吗

在孩子成年以后自己独资购买的房产就是属于子女的房产，父母是没有份的，但是经过子女同意的话，父母是可以无偿使用，如果使用时没有经过子女的同意，子女有权要求返还。

但如果是与父母合资，但房产是登记在子女名下的话，父母是有份的。但如果是与父母合资，但房产是登记在子女名下的话，父母是有份的。

按揭贷款买房的办理流程具体是什么

首先要准备贷款所需要的所有材料，例如贷款人的身份证，户口本原件和复印件。如果贷款者是单身的话，需要开具单身证明，如果已经婚配，则还需要配偶的相关身份证明。

贷款买房是需要把房产证抵押给银行才能办理贷款的，所以我们是需要把与开发商签订的购房协议抵押给银行，因此才能办理贷款。

还需要准备贷款申请人的收入证明和流水账单，如果有婚配还需要配偶的相关收入证明，后期银行还会查询申请人的个人征信情况，所以在贷款之前可以事先了解下自己的征信，如果不良的话，及时处理，避免后期贷款办不下来。

最后凭借开发商企业开具的首付付款的收据或者凭条，再者其他手续办理齐全的话，基本就可以把贷款办下来了。

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