小产权房可以公证吗

对于很多购房者来说，想买一套房带来的压力就更大，又想解决居住问题，会考虑选择小产权房。下面小编介绍一下小产权房可以公证吗？

小产权房可以公证吗

不可以公证，因为这种房不能办房产证，属于没有产权的房子，国家也不认可它，所以不能进行公证。这种房是建在集体土地上的，不能对外销售的，也不可以向非本集体成员出售或者转让，不受法律保护。

买小产权房有哪些风险

1、没有产权证和土地证

如果是同个城市内，小产权房的总价也是比较低的，一般这种也就只有三分之一的用途，也是深受到很多人的喜欢，虽然这个房子的价格比较低，用于实际居住，但是这种没有产权证，如果以后想对它出售或者是贷款等，都是没有办法进行的，而且这个证件也是不被法律认可的。

2、无法上市交易

由于它没有产权证，所以说不能在市场上进行出售，也不可以办理过户手续，同时还不能把这个当作遗产来继承。另外这种房子也不可以办理落户的，可以说这种对孩子就学也是会带来一些影响的。

3、拆迁赔偿少

由于这种房子是没有产权证的，如果是碰到房子进行拆迁，这种房子得到的拆迁赔偿款也是会少一些，而且业主也是只能得到少部分，无法得到相应的补偿。

总结：关于小产权房可以公证吗相关内容就介绍到这，不可以公证，因为这种房办不了房产证的，属于没有产权的房子，国家也不认可它，所以不能进行公证。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。