租房床垫坏了可以让房东换吗

租房子前期需要选择一个好的房源，注意个人的安全问题，如果在租房期间发现床垫有损，这种情况下可以让房东更换吗？

一、租房床垫坏了，可以让房东换吗

1、关于这个问题需要根据你和房东所签订的租房合同来约定，如果在合同当中交代了房间里的一切设备设施，由于个人原因出现的损坏，需要由租客自己来承担维修的费用，房东不需要维修帮你更换。

2、如果是因为客观因素，不是因为人为因素导致的，可以要求房东更换。相信作为租客，向房东提出这样的要求，只要不是刻意的损坏，房东也是愿意帮忙的。因为床垫本身就属于房间里的一个设施，它是作为整个房间的物品出租给租客，只要不是租客损坏，房东可以进行更换。

二、租房期间物品损坏谁负责

1、关于这个问题，其实也要按照租赁合同当中的约定来处理，所以也就要求我们在签订租房合同的时候，这些问题就要写在合同当中。如果是因为人为因素损坏的，毫无疑问就应该由租客自己来承担。但是如果是因为客观因素导致的，租赁期间的东西可以要求房东来更换，或者维修相关的费用由房东个人承担。

2、但是如果没有进行约定，可以由租客和房东先进行协商，协商不成，再通过诉讼解决。一般情况下像房间里的一些固有设备，如果不是因为人为因素导致的损害，房东进行维修也是合情合理的。但是如果是人为搞坏的租客，应该自己掏钱维修。

小编总结：租房的时候会遇到各种各样的问题，也会遇到形形色色的人，签订租房合同到时候需要注意一些细节问题，千万不要怕麻烦，将相关的维修责任先说好，后期就能够避免更多的麻烦。