房屋转移登记是过户吗

如果将房屋过户手续是比较麻烦的，办理过户手续的时候，一定要带好相关的资料可以办理过户手续，那么房屋转移登记是过户吗？

一、房屋转移登记是过户吗

是的，房屋转移登记简称过户，过户手续需要到相关部门去办理。办理房屋转移登记过户时，不仅要准备好相关的资料、证明等，另外还需要缴纳一定的契税、登记费、个人所得税、工本费等费用。

二、房屋过户需要准备哪些材料以及相关的费用

（一）、房屋过户的费用

1、房屋过户首先需要缴纳交易费，费用大概是按照5元每平方米来计算的，这个费用是由买家和卖家共同承担的。

2、如果是通过中介购买的房子，还需要缴纳中介的费用。

3、房屋如果还需要缴纳手续费，大部分地区是按照50元每套来收取的。

4、交易手续费是按照房屋的面积大小来缴纳。

5、房子过户的时候，还需要缴纳印花税和契税，是按照房子所卖的金额的0.75%来计算，印花税是由买卖双方共同给的，契税主要是买方支付。

6、房屋过户同时还需要缴纳基金费。

（二）、房屋过户需要准备的材料

1、房屋过户手续，要准备房地产转移登记申请表。

2、申请人的身份证原件以及复印件，还有户口本，如果是已婚，那么需要准备夫妻俩的身份证件。

3、另外还需要准备房产证。

4、如果是贷款购房，那么需要提交抵押的同意证明。

5、房产过户最需要准备的是买卖双方的合同书，如果是转赠，那么需要提供赠予书。

小编总结：以上是小编所整理到关于房屋过户的相关内容，希望在生活当中能够帮助到有需要的朋友，如果后期想了解更多关于房产过户的问题，建议大家可以关注齐家网。