其他商铺出租应该注意什么

很多购买了门面的朋友都会把门面出租或者是转让出去，从而给自己增添一些经济收入，而想要出租商铺的话，就需要注意很多方面，那么其他商铺出租应该注意什么呢？下面和小编一起来详细了解一下吧。

其他商铺出租应该注意什么

1、商铺出租的时候，租赁双方一定要签订正式的商铺租赁合同，这份租赁合同必须是经过工商备案认可的租赁合同，也可以到商铺所在地的工商部门去购买正式的合同文本进行签订。

2、租赁商铺的时候，一定要查看出租方的房屋产权证书原件、身份证原件，假如商铺有共有产权的，那么租赁合同需要共有人一起签字才会生效。

3、在签订商铺租赁合同的时候，除了租金以外，还一定要明确清楚其他各项费用的支付人，例如：房屋租赁税金、物业管理费、商铺修缮费用等。

4、假如租赁的商铺需要进行装修以后才可以使用的话，那么合同中还需要明确清楚装修的范围。

5、假如商铺所有权人在租赁期间进行商铺出售或者是抵押商铺的，必须在合同中明确清楚和保证承租人继续租赁商铺的权利，否则出租方需要支付赔偿经济损失。

6、在签订商铺租赁合同的时候，租赁双方应该在合同中明确清楚承租人是否可以把商铺转租给他人。

7、在签订商铺租赁合同的时候，商铺所有权人和共有人应该同时到场签字和盖章，并且不可以由他人代替。

以上就是关于其他商铺出租应该注意什么的详细介绍，希望可以帮助到大家，商铺不一定要在繁华地段，也不一定要在人口聚集的地方，只要根据选择的行业，在充分考虑顾客的基础上，再合理地寻找商铺地址，就能事半功倍。