厂房违建如何处理

厂房用地一定要选好，后期才能稳定顺利地进行生产。如果厂房被视为违建就会被拆除。下文就违建处理和厂房用地作一些简单介绍。

厂房违建的处理方式

1、主管部门审查违建认定的合法性。2、行政机关再认定，处理之前先调查，如面积、建造时间、照片等相应证据。3、通知公民可申辩，应给予合理申辩时间等。4、违建被强拆，可通过提申复议或是诉讼等途径来进行救济。

钢结构厂房建设用地注意事项

1、建设地的外形要简单一些，比较经济合理。地形应便于布置、运输及排水。一般厂房地形坡度应小于千分之五。

2、应避开发泥石流、溶洞等这些困难发生危害的地段，以及避开地质恶劣区。

3、应避开矿藏区、采空区，古墓等等特别的地方。

4、厂区占地面积要满足生产及运输要求，还要预留扩建空间。

5、生产区及居住区应按相关规定的定额，从而计算所需面积。

6、废料以及废渣堆放和处理所需面积应达到要求。

7、施工区面积应根据规模、人数等等因素来全面考虑。

8、避免将厂房建在高压线路或者工程管道通过区，避免多次拆迁。

9、应在有利于对抗震的土壤区域建厂。

10、厂址不应位于有水库下游、或者防洪堤周围。

11、选址时，若地下可能存在古墓或地面有古建筑及文物，应预先征得相关部门批准才可以开始建厂。

12、厂房建地的地基承载力必须达到规定的要求，不得盲目加建多建。

13、注意区域气候，南北气候不同，要考虑气候对地下铺设、基础和结构的影响。

14、考察地下工程及排水布局，另外水源、电力和燃料等各方面都应满足建厂需要。

15、道路交通方面，应注意内外部运输路线，选择工程量少、成本经济和运输便利的方案。

16、施工一定要规范，注意人身安全。

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